서울특별시 동대문구 휘경동 49-302
서울특별시 동대문구 휘경동 49-302 (도로명: 서울특별시 동대문구 한천로46가길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 휘경동 49-302 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 한천로46가길 1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 155㎡(46.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 6.2억원 · ㎡당 400만원 · 평당 1,321만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 400만원 |
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| 2025년 | ㎡당 384만원 |
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| 2024년 | ㎡당 372만원 |
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| 2023년 | ㎡당 367만원 |
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| 2022년 | ㎡당 393만원 |
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| 2021년 | ㎡당 359만원 |
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| 2020년 | ㎡당 331만원 |
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| 2019년 | ㎡당 324만원 |
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| 2018년 | ㎡당 301만원 |
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| 2017년 | ㎡당 289만원 |
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| 2016년 | ㎡당 287만원 |
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| 2015년 | ㎡당 275만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 91.9㎡(27.8평) |
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| 건폐율 | 59.3% |
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| 연면적 | 224.7㎡(68평) |
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| 용적률 | 137% |
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| 준공일 | 1976년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 12.6㎡(3.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 60.2㎡(18.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 31.7㎡(9.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 77.1㎡(23.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 43.1㎡(13평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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