휘경 에스하임

서울특별시 동대문구 휘경동 75-6 (도로명: 서울특별시 동대문구 망우로 109)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 휘경동 75-6
도로명주소	서울특별시 동대문구 망우로 109
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	990㎡(299.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	66.5억원 · ㎡당 672만원 · 평당 2,221만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 672만원
2025년	㎡당 642만원
2024년	㎡당 620만원
2023년	㎡당 612만원
2022년	㎡당 649만원
2021년	㎡당 573만원
2020년	㎡당 507만원
2019년	㎡당 498만원
2018년	㎡당 445만원
2017년	㎡당 431만원
2016년	㎡당 426만원
2015년	㎡당 413만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	철도, 준주거지역, 제3종일반주거지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

휘경 에스하임

주용도	업무시설
건축면적	477.5㎡(144.4평)
건폐율	48.2%
연면적	3,920.9㎡(1,186.1평)
용적률	326%
준공일	2024년 01월 12일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	582.4㎡(176.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	107㎡(32.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.7㎡(9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	342㎡(103.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	372.3㎡(112.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	372.3㎡(112.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	372.3㎡(112.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	372.3㎡(112.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	372.3㎡(112.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	348.7㎡(105.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	332.5㎡(100.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	316.8㎡(95.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.7㎡(4.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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