한주실업

서울특별시 동작구 노량진동 114-5 (도로명: 서울특별시 동작구 노량진로 162)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 노량진동 114-5
도로명주소	서울특별시 동작구 노량진로 162
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,613㎡(487.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	446억원 · ㎡당 2,766만원 · 평당 9,144만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,766만원
2025년	㎡당 2,658만원
2024년	㎡당 2,585만원
2023년	㎡당 2,550만원
2022년	㎡당 2,700만원
2021년	㎡당 2,600만원
2020년	㎡당 2,500만원
2019년	㎡당 2,450만원
2018년	㎡당 2,350만원
2017년	㎡당 2,280만원
2016년	㎡당 2,180만원
2015년	㎡당 2,070만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
저촉	도로
접함	도로, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	노량진지구 지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	서울특별시도시계획조례시행규칙 제7조의 내용을 따름
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	1,545.1㎡(467.4평)
건폐율	95.8%
연면적	6,043.3㎡(1,828.1평)
용적률	358%
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	104.2㎡(31.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	165.3㎡(50평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	311.4㎡(94.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	264㎡(79.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	411㎡(124.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.7㎡(16.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	434㎡(131.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.9㎡(6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.2㎡(4.9평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,545.1㎡(467.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,545.1㎡(467.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,138.5㎡(344.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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