순만빌딩

서울특별시 동작구 노량진동 151-11 (도로명: 서울특별시 동작구 노량진로 169)

토지·가격

지번주소서울특별시 동작구 노량진동 151-11
도로명주소서울특별시 동작구 노량진로 169
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대로한면
토지면적455㎡(137.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가65.5억원 · ㎡당 1,440만원 · 평당 4,760만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,440만원
2025년㎡당 1,381만원
2024년㎡당 1,342만원
2023년㎡당 1,322만원
2022년㎡당 1,400만원
2021년㎡당 1,295만원
2020년㎡당 1,180만원
2019년㎡당 1,120만원
2018년㎡당 1,030만원
2017년㎡당 1,010만원
2016년㎡당 974만원
2015년㎡당 922만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함도로, 제3종일반주거지역, 철도

기타 법률

포함건축용도지역기타, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구, 건축선

지구단위계획

구역한강철교 남단 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이60m이하

건축물

순만빌딩

주용도교육연구시설
건축면적261.1㎡(79평)
건폐율57.4%
연면적2,104.5㎡(636.6평)
용적률399%
준공일1997년 12월 01일
지상/지하지상9층/지하1층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1193.4㎡(58.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지하 지197.9㎡(29.6평) · 기타교육연구시설 · 일반철골구조
지상 1층132.6㎡(40.1평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층45.7㎡(13.8평) · 기타교육연구시설 · 일반철골구조
지상 2층207.2㎡(62.7평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 3층198㎡(59.9평) · 학원 · 일반철골구조
지상 4층207.2㎡(62.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 5층207.2㎡(62.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 6층207.2㎡(62.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 7층197.3㎡(59.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 7층63.8㎡(19.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층187.7㎡(56.8평) · 학원 · 일반철골구조
지상 8층64.2㎡(19.4평) · 통신용시설 · 일반철골구조
지상 9층95.2㎡(28.8평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑층33.1㎡(10평) · 기타교육연구시설 · 일반철골구조
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