서울특별시 동작구 노량진동 236-4

서울특별시 동작구 노량진동 236-4 (도로명: 서울특별시 동작구 장승배기로 144)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 노량진동 236-4
도로명주소	서울특별시 동작구 장승배기로 144
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	69㎡(20.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	8.2억원 · ㎡당 1,195만원 · 평당 3,950만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,195만원
2025년	㎡당 1,115만원
2024년	㎡당 1,071만원
2023년	㎡당 1,064만원
2022년	㎡당 1,130만원
2021년	㎡당 1,095만원
2020년	㎡당 1,060만원
2019년	㎡당 1,040만원
2018년	㎡당 950만원
2017년	㎡당 920만원
2016년	㎡당 889만원
2015년	㎡당 851만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
저촉	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 교육환경보호구역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 정비구역, 가축사육제한구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	노량진3재정비촉진구역 지구단위계획
기준 용적률	190%이하
최대 용적률	242.67%이하 (법적상한용적률 250%이하)
건폐율	50%이하
최고 높이	30층이하, 110m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	41.3㎡(12.5평)
건폐율	59.9%
연면적	165.4㎡(50평)
용적률	180%
준공일	1988년 10월 17일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	17.6㎡(5.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	23.7㎡(7.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.3㎡(12.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	25.5㎡(7.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	15.8㎡(4.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	41.3㎡(12.5평) · 사무소 · 벽돌구조

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