서울특별시 동작구 노량진동 31-15

서울특별시 동작구 노량진동 31-15 (도로명: 서울특별시 동작구 노량진로8길 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 노량진동 31-15
도로명주소	서울특별시 동작구 노량진로8길 3
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	661㎡(200평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	77.2억원 · ㎡당 1,168만원 · 평당 3,861만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,168만원
2025년	㎡당 1,116만원
2024년	㎡당 1,102만원
2023년	㎡당 1,094만원
2022년	㎡당 1,173만원
2021년	㎡당 1,096만원
2020년	㎡당 999만원
2019년	㎡당 956만원
2018년	㎡당 886만원
2017년	㎡당 847만원
2016년	㎡당 819만원
2015년	㎡당 779만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
저촉	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	노량진지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	서울특별시도시계획조례시행규칙 제7조의 내용을 따름
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	327.4㎡(99.1평)
건폐율	49.5%
연면적	3,337.4㎡(1,009.5평)
용적률	292%
준공일	1996년 09월 16일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	409.7㎡(123.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	105㎡(31.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	446.8㎡(135.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	170.2㎡(51.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	276.6㎡(83.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	152.6㎡(46.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	161.9㎡(49평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	43.5㎡(13.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	131.4㎡(39.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	148.1㎡(44.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	131.4㎡(39.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	148.1㎡(44.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	43.5㎡(13.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	131.4㎡(39.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	148.1㎡(44.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	43.5㎡(13.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	43.5㎡(13.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	187.4㎡(56.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	92㎡(27.8평) · 통신용시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	196㎡(59.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	9㎡(2.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	43.5㎡(13.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	74.5㎡(22.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	42.2㎡(12.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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