서울특별시 동작구 노량진동 36-3

서울특별시 동작구 노량진동 36-3 (도로명: 서울특별시 동작구 노량진로8길 39)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 노량진동 36-3
도로명주소	서울특별시 동작구 노량진로8길 39
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	347㎡(105평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	35.5억원 · ㎡당 1,024만원 · 평당 3,385만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,024만원
2025년	㎡당 981만원
2024년	㎡당 955만원
2023년	㎡당 942만원
2022년	㎡당 1,010만원
2021년	㎡당 918만원
2020년	㎡당 854만원
2019년	㎡당 821만원
2018년	㎡당 780만원
2017년	㎡당 744만원
2016년	㎡당 719만원
2015년	㎡당 685만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
저촉	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	노량진지구 지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	서울특별시도시계획조례시행규칙 제7조의 내용을 따름
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하,40m이하(구분 고시문참조)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	171.1㎡(51.8평)
건폐율	48.3%
연면적	1,065.6㎡(322.3평)
용적률	233%
준공일	1991년 03월 14일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	109.3㎡(33.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	132㎡(39.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.6㎡(5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20㎡(6평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.9㎡(13평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11.1㎡(3.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	62㎡(18.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	171.1㎡(51.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	171.1㎡(51.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	171.1㎡(51.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 5층	91.5㎡(27.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 5층	67.1㎡(20.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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