서울특별시 동작구 노량진동 39-4

서울특별시 동작구 노량진동 39-4 (도로명: 서울특별시 동작구 노량진로12길 11-6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 노량진동 39-4
도로명주소	서울특별시 동작구 노량진로12길 11-6
용도지역	일반상업지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	165㎡(49.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	10.7억원 · ㎡당 646만원 · 평당 2,136만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 646만원
2025년	㎡당 624만원
2024년	㎡당 607만원
2023년	㎡당 600만원
2022년	㎡당 553만원
2021년	㎡당 491만원
2020년	㎡당 490만원
2019년	㎡당 490만원
2018년	㎡당 490만원
2017년	㎡당 452만원
2016년	㎡당 437만원
2015년	㎡당 416만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	노량진지구 지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	서울특별시도시계획조례시행규칙 제7조의 내용을 따름
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하,40m이하(구분 고시문참조)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	97.1㎡(29.4평)
건폐율	58.8%
연면적	750.2㎡(226.9평)
용적률	423%
준공일	2018년 03월 05일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	0㎡(0평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.9㎡(16평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.3㎡(9.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	91.4㎡(27.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	88.6㎡(26.8평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	88.6㎡(26.8평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	90.8㎡(27.5평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	90.8㎡(27.5평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	90.8㎡(27.5평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	75.5㎡(22.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	48.5㎡(14.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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