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서울특별시 동작구 노량진동 42-11 (도로명: 서울특별시 동작구 노량진로 116)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 노량진동 42-11
도로명주소	서울특별시 동작구 노량진로 116
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,210㎡(366평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	227억원 · ㎡당 1,873만원 · 평당 6,192만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억
입지 총점	75 / 100

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,873만원
2025년	㎡당 1,796만원
2024년	㎡당 1,747만원
2023년	㎡당 1,726만원
2022년	㎡당 1,830만원
2021년	㎡당 1,695만원
2020년	㎡당 1,595만원
2019년	㎡당 1,555만원
2018년	㎡당 1,535만원
2017년	㎡당 1,504만원
2016년	㎡당 1,444만원
2015년	㎡당 1,368만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발행위허가제한지역, 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 상대보호구역, 건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	노량진지구 지구단위계획구역
허용 용적률	645%이하
기준 용적률	325%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	노량진로,장승배기로변:90m이하/후면부:120m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	588.3㎡(178평)
건폐율	48.6%
연면적	4,631.3㎡(1,401평)
용적률	285%
준공일	1985년 04월 30일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	538.3㎡(162.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	643.8㎡(194.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	581.1㎡(175.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	24.9㎡(7.5평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	51.3㎡(15.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	500.4㎡(151.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	576.5㎡(174.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	576.5㎡(174.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	569.3㎡(172.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	569.3㎡(172.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	64.2㎡(19.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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