서울특별시 동작구 노량진동 47-2
서울특별시 동작구 노량진동 47-2 (도로명: 서울특별시 동작구 장승배기로 161)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 노량진동 47-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 장승배기로 161 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 8,941㎡(2,704.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1,904억원 · ㎡당 2,129만원 · 평당 7,038만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 4300~4400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,129만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,042만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,986만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,962만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,080만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,910만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,782만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,737만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,692만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,613만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,613만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,528만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 개발행위허가제한지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 공공공지, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 절대보호구역 |
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| 접함 | 재정비촉진지구, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 노량진지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 서울특별시도시계획조례시행규칙 제7조의 내용을 따름 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하,40m이하(구분 고시문참조) |
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건축물
동작구청
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 1,327.7㎡(401.6평) |
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| 건폐율 | 14.9% |
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| 연면적 | 8,489.1㎡(2,567.9평) |
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| 용적률 | 80.6% |
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| 준공일 | 1992년 09월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 1,286.9㎡(389.3평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 1,286.9㎡(389.3평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 1,327.7㎡(401.6평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 1,327.7㎡(401.6평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 1,327.7㎡(401.6평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 1,327.7㎡(401.6평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 604.3㎡(182.8평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조 |
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동작구청별관
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 521.6㎡(157.8평) |
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| 건폐율 | 5.8% |
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| 연면적 | 3,385.1㎡(1,024평) |
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| 용적률 | 31.4% |
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| 준공일 | 1981년 03월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 578.5㎡(175평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 521.3㎡(157.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 521.3㎡(157.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 521.3㎡(157.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 521.6㎡(157.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 521.6㎡(157.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 199.4㎡(60.3평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 455.8㎡(137.9평) |
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| 건폐율 | 5.1% |
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| 연면적 | 2,563.6㎡(775.5평) |
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| 용적률 | 22.9% |
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| 준공일 | 1998년 07월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 512.5㎡(155평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 380.5㎡(115.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.5㎡(8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 396.1㎡(119.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 396.1㎡(119.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 396.1㎡(119.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 396.1㎡(119.8평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 중층 | 59.7㎡(18.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 53.8㎡(16.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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동작구청별관
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 331.9㎡(100.4평) |
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| 건폐율 | 3.7% |
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| 연면적 | 516㎡(156.1평) |
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| 용적률 | 5.8% |
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| 준공일 | 2001년 01월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 258㎡(78평) · 기타공공업무시설 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 258㎡(78평) · 기타일반업무시설 · 경량철골구조 |
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