드림타워

서울특별시 동작구 노량진동 54-11 (도로명: 서울특별시 동작구 장승배기로 168)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 노량진동 54-11
도로명주소	서울특별시 동작구 장승배기로 168
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	511㎡(154.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	78.1억원 · ㎡당 1,529만원 · 평당 5,055만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,529만원
2025년	㎡당 1,470만원
2024년	㎡당 1,429만원
2023년	㎡당 1,408만원
2022년	㎡당 1,491만원
2021년	㎡당 1,384만원
2020년	㎡당 1,226만원
2019년	㎡당 1,195만원
2018년	㎡당 1,175만원
2017년	㎡당 1,144만원
2016년	㎡당 1,103만원
2015년	㎡당 1,021만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	노량진지구 지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	서울특별시도시계획조례시행규칙 제7조의 내용을 따름
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하,40m이하(구분 고시문참조)

건축물

드림타워

주용도	교육연구시설
건축면적	371.6㎡(112.4평)
건폐율	59.3%
연면적	5,745.5㎡(1,738평)
용적률	719%
준공일	2016년 06월 07일
지상/지하	지상13층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	382.4㎡(115.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	448.1㎡(135.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	408.3㎡(123.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	354.4㎡(107.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	349㎡(105.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	345.8㎡(104.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	345.8㎡(104.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	345.8㎡(104.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	345.8㎡(104.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	345.8㎡(104.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	345.8㎡(104.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	345.8㎡(104.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	345.8㎡(104.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	345.8㎡(104.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	345.8㎡(104.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 13층	345.8㎡(104.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	37.8㎡(11.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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