이데아빌딩

서울특별시 동작구 노량진동 71-2 (도로명: 서울특별시 동작구 노량진로 146)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 노량진동 71-2
도로명주소	서울특별시 동작구 노량진로 146
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	195㎡(59평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	44.3억원 · ㎡당 2,270만원 · 평당 7,504만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,270만원
2025년	㎡당 2,180만원
2024년	㎡당 2,121만원
2023년	㎡당 2,090만원
2022년	㎡당 2,216만원
2021년	㎡당 2,070만원
2020년	㎡당 2,020만원
2019년	㎡당 2,009만원
2018년	㎡당 1,999만원
2017년	㎡당 1,929만원
2016년	㎡당 1,868만원
2015년	㎡당 1,757만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발행위허가제한지역, 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도시철도
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	노량진지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	서울특별시도시계획조례시행규칙 제7조의 내용을 따름
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하

건축물

이데아빌딩

동이름	이데아빌딩
주용도	교육연구시설
건축면적	812.4㎡(245.8평)
건폐율	70.6%
연면적	10,800.5㎡(3,267.1평)
용적률	629%
준공일	2004년 12월 17일
지상/지하	지상11층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	745.3㎡(225.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	759.8㎡(229.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지3	748.1㎡(226.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지4	651.7㎡(197.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지5	651.7㎡(197.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 중1	401.7㎡(121.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1	410.8㎡(124.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2	654.4㎡(197.9평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3	648.5㎡(196.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4	648.5㎡(196.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5	648.8㎡(196.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6	648.8㎡(196.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7	648.8㎡(196.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8	648.8㎡(196.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9	648.8㎡(196.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10	648.8㎡(196.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11	587.5㎡(177.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	82.1㎡(24.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	82.1㎡(24.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조

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