노량진센타빌딩

서울특별시 동작구 노량진동 72-48 (도로명: 서울특별시 동작구 노량진로 156)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 노량진동 72-48
도로명주소	서울특별시 동작구 노량진로 156
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,062㎡(321.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	248억원 · ㎡당 2,331만원 · 평당 7,706만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,331만원
2025년	㎡당 2,240만원
2024년	㎡당 2,179만원
2023년	㎡당 2,149만원
2022년	㎡당 2,276만원
2021년	㎡당 2,217만원
2020년	㎡당 2,132만원
2019년	㎡당 2,089만원
2018년	㎡당 2,004만원
2017년	㎡당 1,944만원
2016년	㎡당 1,859만원
2015년	㎡당 1,765만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로, 공공청사, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	노량진지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	서울특별시도시계획조례시행규칙 제7조의 내용을 따름
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하

건축물

노량진센타빌딩

주용도	교육연구시설
건축면적	536㎡(162.1평)
건폐율	50.5%
연면적	4,881.5㎡(1,476.6평)
용적률	308%
준공일	1984년 12월 08일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	42㎡(12.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	604.6㎡(182.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	419㎡(126.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	349㎡(105.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	272.3㎡(82.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.4㎡(3.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	509.9㎡(154.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.2㎡(4평) · 기타일반업무시설 · 경량철골구조
지상 2층	518.8㎡(156.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	518.8㎡(156.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	518.8㎡(156.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	518.8㎡(156.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	518.8㎡(156.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	17.9㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	33.3㎡(10.1평) · 기타교육연구시설 · 경량철골구조
지상 7층	15.6㎡(4.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	74.6㎡(22.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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