서울특별시 동작구 대방동 13-146
서울특별시 동작구 대방동 13-146
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 대방동 13-146 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 386㎡(116.8평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.1억원 · ㎡당 185만원 · 평당 612만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 185만원 |
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| 2025년 | ㎡당 175만원 |
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| 2024년 | ㎡당 168만원 |
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| 2023년 | ㎡당 167만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 공원, 제1종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로, 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 교육환경보호구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 노량진7재정비촉진구역 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 195%이하 |
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| 최대 용적률 | 242.06%이하(법적상한용적률240%이하/비고:237.44%계획) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30층이하, 90m이하 (비고:최고27층계획) |
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