서울특별시 동작구 대방동 334
서울특별시 동작구 대방동 334 (도로명: 서울특별시 동작구 상도로 74)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 대방동 334 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 상도로 74 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 주유소용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 905㎡(273.8평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 134억원 · ㎡당 1,478만원 · 평당 4,886만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,478만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,419만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,379만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,366만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,455만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,335만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,270만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,080만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2015년 | ㎡당 983만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m), 도시철도, 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신대방지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70M 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 위험물저장및처리시설 |
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| 건축면적 | 404.7㎡(122.4평) |
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| 건폐율 | 25.2% |
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| 연면적 | 507.4㎡(153.5평) |
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| 용적률 | 30.6% |
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| 준공일 | 1993년 07월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 16.2㎡(4.9평) · 기타위험물저장처리시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 일층 | 86.5㎡(26.2평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 일층 | 300㎡(90.7평) · 액화석유가스충전소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 일층 | 18.2㎡(5.5평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 이층 | 86.5㎡(26.2평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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