보광빌딩
서울특별시 동작구 대방동 335-25 (도로명: 서울특별시 동작구 상도로 73)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 대방동 335-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 상도로 73 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 476㎡(144평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 47.0억원 · ㎡당 987만원 · 평당 3,263만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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| 입지 총점 | 67 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 987만원 |
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| 2025년 | ㎡당 931만원 |
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| 2024년 | ㎡당 906만원 |
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| 2023년 | ㎡당 899만원 |
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| 2022년 | ㎡당 960만원 |
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| 2021년 | ㎡당 889만원 |
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| 2020년 | ㎡당 790만원 |
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| 2019년 | ㎡당 748만원 |
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| 2018년 | ㎡당 727만원 |
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| 2017년 | ㎡당 694만원 |
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| 2016년 | ㎡당 664만원 |
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| 2015년 | ㎡당 635만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 개발행위허가제한지역, 제1종일반주거지역, 도시철도, 근린상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 건축용도지역기타, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 199.4㎡(60.3평) |
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| 건폐율 | 46% |
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| 연면적 | 999.6㎡(302.4평) |
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| 용적률 | 169% |
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| 준공일 | 1993년 12월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 13㎡(3.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 253㎡(76.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 124.6㎡(37.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 42.8㎡(13평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 199.4㎡(60.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 199.4㎡(60.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 167.4㎡(50.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 24.2㎡(7.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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