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서울특별시 동작구 대방동 393-65 (도로명: 서울특별시 동작구 상도로 69)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 대방동 393-65
도로명주소	서울특별시 동작구 상도로 69
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	548.1㎡(165.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	56.8억원 · ㎡당 1,037만원 · 평당 3,428만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,037만원
2025년	㎡당 996만원
2024년	㎡당 968만원
2023년	㎡당 979만원
2022년	㎡당 1,045만원
2021년	㎡당 968만원
2020년	㎡당 876만원
2019년	㎡당 830만원
2018년	㎡당 798만원
2017년	㎡당 779만원
2016년	㎡당 745만원
2015년	㎡당 713만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발행위허가제한지역, 도시지역
저촉	중로2류(폭 15m~20m), 도시철도, 제2종일반주거지역, 근린상업지역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 건축용도지역기타
접함	도로구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	535.9㎡(162.1평)
건폐율	48%
연면적	2,916.7㎡(882.3평)
용적률	192%
준공일	1994년 04월 09일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	773.2㎡(233.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	535.9㎡(162.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	37.5㎡(11.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	133.8㎡(40.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1.2㎡(0.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	181.7㎡(55평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	181.7㎡(55평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	181.7㎡(55평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	182.9㎡(55.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	171.3㎡(51.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	428.5㎡(129.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	107.4㎡(32.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	33.6㎡(10.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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