서울특별시 동작구 대방동 394-1
서울특별시 동작구 대방동 394-1 (도로명: 서울특별시 동작구 대방동길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 대방동 394-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 대방동길 3 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 185.3㎡(56.1평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.7억원 · ㎡당 634만원 · 평당 2,095만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 634만원 |
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| 2025년 | ㎡당 603만원 |
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| 2024년 | ㎡당 586만원 |
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| 2023년 | ㎡당 581만원 |
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| 2022년 | ㎡당 617만원 |
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| 2021년 | ㎡당 554만원 |
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| 2020년 | ㎡당 497만원 |
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| 2019년 | ㎡당 468만원 |
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| 2018년 | ㎡당 434만원 |
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| 2017년 | ㎡당 410만원 |
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| 2016년 | ㎡당 399만원 |
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| 2015년 | ㎡당 366만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 개발행위허가제한지역, 중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 도로구역, 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신대방지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 450% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 85.6㎡(25.9평) |
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| 건폐율 | 46.2% |
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| 연면적 | 199㎡(60.2평) |
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| 용적률 | 84% |
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| 준공일 | 1979년 11월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 30.6㎡(9.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지하 지1층 | 12.7㎡(3.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 54.2㎡(16.4평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 31.4㎡(9.5평) · 부동산중개사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 70.1㎡(21.2평) · 학원 · 벽돌구조 |
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