진성마블로스

서울특별시 동작구 대방동 394-2 (도로명: 서울특별시 동작구 상도로 63)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 대방동 394-2
도로명주소	서울특별시 동작구 상도로 63
용도지역	근린상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	280.3㎡(84.8평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	23.9억원 · ㎡당 853만원 · 평당 2,821만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 853만원
2025년	㎡당 799만원
2024년	㎡당 778만원
2023년	㎡당 772만원
2022년	㎡당 826만원
2021년	㎡당 733만원
2020년	㎡당 656만원
2019년	㎡당 611만원
2018년	㎡당 582만원
2017년	㎡당 557만원
2016년	㎡당 534만원
2015년	㎡당 510만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신대방지구 지구단위계획구역
허용 용적률	500%
기준 용적률	300%
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	70M 이하

건축물

진성 마블로스

주용도	공동주택
건축면적	308㎡(93.2평)
건폐율	56.8%
연면적	2,854㎡(863.3평)
용적률	380%
준공일	2011년 12월 29일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	162.9㎡(49.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	38.4㎡(11.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	120.4㎡(36.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	37.2㎡(11.3평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	72.1㎡(21.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	76.2㎡(23평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	235.9㎡(71.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	52.6㎡(15.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.1㎡(15.7평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.2㎡(14.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	185.8㎡(56.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	108.2㎡(32.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	108.2㎡(32.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	185.8㎡(56.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	228.2㎡(69평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228.2㎡(69평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	228.2㎡(69평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	228.2㎡(69평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	228.2㎡(69평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	228.2㎡(69평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22.8㎡(6.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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