금성빌딩

서울특별시 동작구 대방동 394-7 (도로명: 서울특별시 동작구 상도로 65)

토지·가격

지번주소서울특별시 동작구 대방동 394-7
도로명주소서울특별시 동작구 상도로 65
용도지역근린상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적738.3㎡(223.3평)
최대용적률600%
최대건폐율60%
공시지가112억원 · ㎡당 1,522만원 · 평당 5,031만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,522만원
2025년㎡당 1,461만원
2024년㎡당 1,420만원
2023년㎡당 1,406만원
2022년㎡당 1,498만원
2021년㎡당 1,375만원
2020년㎡당 1,308만원
2019년㎡당 1,236만원
2018년㎡당 1,163만원
2017년㎡당 1,112만원
2016년㎡당 1,060만원
2015년㎡당 1,012만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역
접함개발행위허가제한지역, 중로3류(폭 12m~15m), 중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역, 도로구역, 정비구역

지구단위계획

구역신대방지구 지구단위계획구역
허용 용적률500%
기준 용적률300%
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이70M 이하

건축물

금성빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적412.1㎡(124.6평)
건폐율55.8%
연면적2,712㎡(820.4평)
용적률306%
준공일2008년 01월 11일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지173.1㎡(22.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1285.3㎡(86.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지152.3㎡(15.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지145.7㎡(13.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.1㎡(16.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 1층98.2㎡(29.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층64㎡(19.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층71.3㎡(21.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층73.7㎡(22.3평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층171.2㎡(51.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층52.6㎡(15.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층19.5㎡(5.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층78.3㎡(23.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층17.6㎡(5.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층28.2㎡(8.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층48㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층139.4㎡(42.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층141.4㎡(42.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층19.4㎡(5.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층187.4㎡(56.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층102.1㎡(30.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층48㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층280.7㎡(84.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층28.2㎡(8.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층48㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층28.2㎡(8.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층48㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층280.7㎡(84.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층49.4㎡(14.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층77.1㎡(23.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층30㎡(9.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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