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서울특별시 동작구 대방동 395-18 (도로명: 서울특별시 동작구 상도로 47)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 대방동 395-18 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 상도로 47 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 641.7㎡(194.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 49.7억원 · ㎡당 775만원 · 평당 2,561만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 775만원 |
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| 2025년 | ㎡당 738만원 |
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| 2024년 | ㎡당 713만원 |
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| 2023년 | ㎡당 707만원 |
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| 2022년 | ㎡당 752만원 |
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| 2021년 | ㎡당 677만원 |
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| 2020년 | ㎡당 616만원 |
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| 2019년 | ㎡당 574만원 |
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| 2018년 | ㎡당 547만원 |
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| 2017년 | ㎡당 531만원 |
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| 2016년 | ㎡당 511만원 |
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| 2015년 | ㎡당 501만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m), 주차장 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 건축용도지역기타, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 보라매지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
헬로우빌딩
| 동이름 | A동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 196.7㎡(59.5평) |
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| 건폐율 | 40.6% |
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| 연면적 | 805.6㎡(243.7평) |
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| 용적률 | 150% |
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| 준공일 | 1976년 08월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 80.7㎡(24.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 20㎡(6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 176.7㎡(53.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 196.7㎡(59.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 144.8㎡(43.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 27.6㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 138㎡(41.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 21.1㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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헬로우빌딩
| 동이름 | B동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 107.5㎡(32.5평) |
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| 건폐율 | 16.8% |
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| 연면적 | 468.8㎡(141.8평) |
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| 용적률 | 73.1% |
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| 준공일 | 2014년 12월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 104㎡(31.5평) · 다중생활시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 107.5㎡(32.5평) · 다중생활시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 107.5㎡(32.5평) · 다중생활시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 107.5㎡(32.5평) · 다중생활시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 42.4㎡(12.8평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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