황금빌딩
서울특별시 동작구 대방동 395-21 (도로명: 서울특별시 동작구 상도로 49)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 대방동 395-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 상도로 49 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 554.4㎡(167.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 44.7억원 · ㎡당 807만원 · 평당 2,667만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 807만원 |
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| 2025년 | ㎡당 768만원 |
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| 2024년 | ㎡당 743만원 |
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| 2023년 | ㎡당 736만원 |
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| 2022년 | ㎡당 783만원 |
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| 2021년 | ㎡당 706만원 |
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| 2020년 | ㎡당 635만원 |
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| 2019년 | ㎡당 592만원 |
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| 2018년 | ㎡당 564만원 |
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| 2017년 | ㎡당 542만원 |
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| 2016년 | ㎡당 521만원 |
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| 2015년 | ㎡당 501만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m), 주차장 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 건축용도지역기타, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 보라매지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 247.9㎡(75평) |
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| 건폐율 | 44.7% |
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| 연면적 | 1,006.1㎡(304.3평) |
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| 용적률 | 159% |
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| 준공일 | 1976년 11월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 126.8㎡(38.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 196.8㎡(59.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 6.6㎡(2평) · 소매점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.6㎡(13.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 98㎡(29.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 108.3㎡(32.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 212.5㎡(64.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 106.3㎡(32.1평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 106.3㎡(32.1평) · 표구점 · 철근콘크리트구조 |
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