서울특별시 동작구 대방동 399-7
서울특별시 동작구 대방동 399-7 (도로명: 서울특별시 동작구 상도로 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 대방동 399-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 상도로 3 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 330.9㎡(100.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 32.3억원 · ㎡당 976만원 · 평당 3,226만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 976만원 |
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| 2025년 | ㎡당 932만원 |
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| 2024년 | ㎡당 904만원 |
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| 2023년 | ㎡당 893만원 |
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| 2022년 | ㎡당 950만원 |
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| 2021년 | ㎡당 880만원 |
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| 2020년 | ㎡당 767만원 |
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| 2019년 | ㎡당 667만원 |
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| 2018년 | ㎡당 636만원 |
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| 2017년 | ㎡당 611만원 |
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| 2016년 | ㎡당 574만원 |
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| 2015년 | ㎡당 552만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m), 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 건축용도지역기타, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 보라매지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 164.4㎡(49.7평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 299.6㎡(90.6평) |
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| 용적률 | 80% |
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| 준공일 | 1993년 06월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 35㎡(10.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 128.5㎡(38.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 35.8㎡(10.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 76.7㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 23.5㎡(7.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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