칸타빌레

서울특별시 동작구 대방동 405-4 (도로명: 서울특별시 동작구 상도로 62)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 대방동 405-4
도로명주소	서울특별시 동작구 상도로 62
용도지역	근린상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	483.7㎡(146.3평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	43.1억원 · ㎡당 891만원 · 평당 2,945만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 891만원
2025년	㎡당 834만원
2024년	㎡당 812만원
2023년	㎡당 806만원
2022년	㎡당 862만원
2021년	㎡당 764만원
2020년	㎡당 684만원
2019년	㎡당 638만원
2018년	㎡당 614만원
2017년	㎡당 588만원
2016년	㎡당 563만원
2015년	㎡당 538만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역

지구단위계획

구역	신대방지구 지구단위계획구역
허용 용적률	500%
기준 용적률	300%
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	70M 이하

건축물

칸타빌레

동이름	칸타빌레
주용도	업무시설
건축면적	210㎡(63.5평)
건폐율	43.4%
연면적	2,403.1㎡(726.9평)
용적률	412%
준공일	2014년 12월 31일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	280.1㎡(84.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	62.6㎡(18.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	78.1㎡(23.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41㎡(12.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.3㎡(6.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66.2㎡(20평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	201.6㎡(61평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	201.6㎡(61평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	201.6㎡(61평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	201.6㎡(61평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	201.6㎡(61평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	169.3㎡(51.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	169.3㎡(51.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	169.3㎡(51.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	169.3㎡(51.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	169.3㎡(51.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.4㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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