서울특별시 동작구 대방동 407-29
서울특별시 동작구 대방동 407-29 (도로명: 서울특별시 동작구 여의대방로24길 141)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 대방동 407-29 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로24길 141 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 331.2㎡(100.2평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 38.1억원 · ㎡당 1,150만원 · 평당 3,802만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,150만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,098만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,066만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,052만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2020년 | ㎡당 913만원 |
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| 2019년 | ㎡당 850만원 |
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| 2018년 | ㎡당 810만원 |
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| 2017년 | ㎡당 775만원 |
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| 2016년 | ㎡당 742만원 |
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| 2015년 | ㎡당 710만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m), 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 하천구역, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신대방지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70M 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 197.7㎡(59.8평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 832.7㎡(251.9평) |
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| 용적률 | 210% |
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| 준공일 | 1978년 06월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 138.5㎡(41.9평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 197.7㎡(59.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 197.7㎡(59.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 64.3㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 133.4㎡(40.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 94.4㎡(28.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 6.8㎡(2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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