서울특별시 동작구 대방동 407-31
서울특별시 동작구 대방동 407-31 (도로명: 서울특별시 동작구 여의대방로24길 133)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 대방동 407-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로24길 133 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 198.3㎡(60평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.9억원 · ㎡당 903만원 · 평당 2,984만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 903만원 |
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| 2025년 | ㎡당 866만원 |
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| 2024년 | ㎡당 841만원 |
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| 2023년 | ㎡당 835만원 |
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| 2022년 | ㎡당 891만원 |
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| 2021년 | ㎡당 808만원 |
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| 2020년 | ㎡당 757만원 |
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| 2019년 | ㎡당 711만원 |
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| 2018년 | ㎡당 658만원 |
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| 2017년 | ㎡당 618만원 |
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| 2016년 | ㎡당 580만원 |
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| 2015년 | ㎡당 550만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 하천구역, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신대방지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 450% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 118.4㎡(35.8평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 488.6㎡(147.8평) |
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| 용적률 | 213% |
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| 준공일 | 1976년 10월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 66.8㎡(20.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 118.4㎡(35.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 118.4㎡(35.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 100.2㎡(30.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 84.7㎡(25.6평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 14.7㎡(4.4평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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