대방 대신B/D

서울특별시 동작구 대방동 416-4 (도로명: 서울특별시 동작구 여의대방로24가길 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 대방동 416-4
도로명주소	서울특별시 동작구 여의대방로24가길 22
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	668.6㎡(202.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	52.2억원 · ㎡당 780만원 · 평당 2,580만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 780만원
2025년	㎡당 750만원
2024년	㎡당 731만원
2023년	㎡당 724만원
2022년	㎡당 769만원
2021년	㎡당 700만원
2020년	㎡당 613만원
2019년	㎡당 596만원
2018년	㎡당 552만원
2017년	㎡당 513만원
2016년	㎡당 482만원
2015년	㎡당 457만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	보라매지구 지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	25m

건축물

대방 대신B/D

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	331.2㎡(100.2평)
건폐율	41.5%
연면적	1,892.8㎡(572.6평)
용적률	196%
준공일	1984년 12월 22일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	163.1㎡(49.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	57㎡(17.2평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	111.1㎡(33.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	288.2㎡(87.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43㎡(13평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	69㎡(20.9평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	262.2㎡(79.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	115.6㎡(35평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	215.6㎡(65.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	331.2㎡(100.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	236.6㎡(71.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 경량철골구조

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