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서울특별시 동작구 본동 48-12 (도로명: 서울특별시 동작구 노량진로 254)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 본동 48-12
도로명주소	서울특별시 동작구 노량진로 254
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	238.5㎡(72.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	23.6억원 · ㎡당 988만원 · 평당 3,265만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 988만원
2025년	㎡당 919만원
2024년	㎡당 896만원
2023년	㎡당 889만원
2022년	㎡당 944만원
2021년	㎡당 756만원
2020년	㎡당 643만원
2019년	㎡당 625만원
2018년	㎡당 610만원
2017년	㎡당 575만원
2016년	㎡당 530만원
2015년	㎡당 510만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 건축용도지역기타, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역
저촉	건축선, 상대보호구역, 교육환경보호구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	172.7㎡(52.2평)
건폐율	71.4%
연면적	1,037.7㎡(313.9평)
용적률	357%
준공일	1993년 05월 25일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	20.2㎡(6.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	56.5㎡(17.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	4.9㎡(1.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	92.7㎡(28평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.7㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.8㎡(13.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	62.5㎡(18.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.7㎡(11.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.8㎡(44.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	25.9㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	79㎡(23.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	67.8㎡(20.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	25.9㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	146.8㎡(44.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	25.9㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	25.9㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	146.8㎡(44.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	21.3㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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