서울특별시 동작구 사당동 1003-39
서울특별시 동작구 사당동 1003-39 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로 286)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1003-39 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 사당로 286 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 256.6㎡(77.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 20.6억원 · ㎡당 803만원 · 평당 2,656만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 803만원 |
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| 2025년 | ㎡당 760만원 |
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| 2024년 | ㎡당 731만원 |
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| 2023년 | ㎡당 725만원 |
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| 2022년 | ㎡당 769만원 |
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| 2021년 | ㎡당 702만원 |
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| 2020년 | ㎡당 604만원 |
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| 2019년 | ㎡당 564만원 |
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| 2018년 | ㎡당 522만원 |
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| 2017년 | ㎡당 492만원 |
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| 2016년 | ㎡당 465만원 |
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| 2015년 | ㎡당 440만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 도로, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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| 접함 | 건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 남성역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하(완화높이:35m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 148.3㎡(44.8평) |
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| 연면적 | 412.6㎡(124.8평) |
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| 준공일 | 1975년 06월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 116.8㎡(35.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 139.1㎡(42.1평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 9.2㎡(2.8평) · 단독주택 · 블록구조 |
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| 지상 2층 | 147.5㎡(44.6평) · 게임제공업소 · 벽돌구조 |
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