대원빌딩

서울특별시 동작구 사당동 1006-9 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로23길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 1006-9
도로명주소	서울특별시 동작구 동작대로23길 21
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	220.5㎡(66.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	18.8억원 · ㎡당 855만원 · 평당 2,825만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 855만원
2025년	㎡당 808만원
2024년	㎡당 777만원
2023년	㎡당 771만원
2022년	㎡당 818만원
2021년	㎡당 747만원
2020년	㎡당 649만원
2019년	㎡당 606만원
2018년	㎡당 561만원
2017년	㎡당 529만원
2016년	㎡당 500만원
2015년	㎡당 473만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제1종일반주거지역, 도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도로구역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	125.8㎡(38.1평)
건폐율	57.1%
연면적	821.9㎡(248.6평)
용적률	295%
준공일	2002년 12월 04일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	81.6㎡(24.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	90㎡(27.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83㎡(25.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.8㎡(7.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	116.4㎡(35.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	116.4㎡(35.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	108.8㎡(32.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	108.8㎡(32.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	91.1㎡(27.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	15.4㎡(4.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	6.4㎡(1.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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