메종슈에뜨이수

서울특별시 동작구 사당동 1007-13 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로30길 25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 1007-13
도로명주소	서울특별시 동작구 사당로30길 25
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	302.1㎡(91.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	32.9억원 · ㎡당 1,089만원 · 평당 3,600만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,089만원
2025년	㎡당 1,032만원
2024년	㎡당 982만원
2023년	㎡당 972만원
2022년	㎡당 1,030만원
2021년	㎡당 873만원
2020년	㎡당 588만원
2019년	㎡당 462만원
2018년	㎡당 420만원
2017년	㎡당 400만원
2016년	㎡당 387만원
2015년	㎡당 384만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

메종슈에뜨이수

주용도	업무시설
건축면적	320.3㎡(96.9평)
건폐율	59.4%
연면적	3,368㎡(1,018.8평)
용적률	499%
준공일	2020년 11월 02일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	273.1㎡(82.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	44.3㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	13.2㎡(4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	151.1㎡(45.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	38.5㎡(11.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	113.6㎡(34.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.2㎡(1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.4㎡(9.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	68.9㎡(20.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.8㎡(12.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	142.8㎡(43.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	264.7㎡(80.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	264.7㎡(80.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	264.7㎡(80.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	262.9㎡(79.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	262.9㎡(79.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	262.9㎡(79.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	190.3㎡(57.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	190.3㎡(57.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	190.3㎡(57.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	190.3㎡(57.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 12층	173.2㎡(52.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.1㎡(6.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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