이수월든빌

서울특별시 동작구 사당동 1007-25 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로30길 35-4)

토지·가격

지번주소서울특별시 동작구 사당동 1007-25
도로명주소서울특별시 동작구 사당로30길 35-4
용도지역일반상업지역
주용도주상용
지목
도로측면세로한면(가)
토지면적145.7㎡(44.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가14.3억원 · ㎡당 980만원 · 평당 3,240만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 980만원
2025년㎡당 929만원
2024년㎡당 884만원
2023년㎡당 913만원
2022년㎡당 968만원
2021년㎡당 821만원
2020년㎡당 700만원
2019년㎡당 550만원
2018년㎡당 500만원
2017년㎡당 476만원
2016년㎡당 453만원
2015년㎡당 431만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제1종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함건축용도지역기타, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이50m이하

건축물

이수 월든빌

주용도업무시설
건축면적340.5㎡(103평)
건폐율60%
연면적3,575.8㎡(1,081.7평)
용적률500%
준공일2024년 08월 30일
지상/지하지상12층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층49㎡(14.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층184.8㎡(55.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층115.9㎡(35평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층49㎡(14.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층271.4㎡(82.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층79.3㎡(24평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층57.2㎡(17.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층68.8㎡(20.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층134.9㎡(40.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층114.1㎡(34.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층30.4㎡(9.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층44.8㎡(13.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층162.2㎡(49.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층162.2㎡(49.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층44.8㎡(13.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층162.2㎡(49.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층44.8㎡(13.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층162.2㎡(49.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층44.8㎡(13.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층44.8㎡(13.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층162.2㎡(49.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층51.1㎡(15.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층226.2㎡(68.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층51.1㎡(15.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층226.2㎡(68.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층51.1㎡(15.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층226.2㎡(68.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층51.1㎡(15.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층226.2㎡(68.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층226.2㎡(68.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층51.1㎡(15.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층27.4㎡(8.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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