헤라피스빌딩

서울특별시 동작구 사당동 1007-41 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로 83)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 1007-41
도로명주소	서울특별시 동작구 동작대로 83
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	275.2㎡(83.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	48.4억원 · ㎡당 1,758만원 · 평당 5,812만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,758만원
2025년	㎡당 1,669만원
2024년	㎡당 1,590만원
2023년	㎡당 1,573만원
2022년	㎡당 1,670만원
2021년	㎡당 1,396만원
2020년	㎡당 1,257만원
2019년	㎡당 1,152만원
2018년	㎡당 1,075만원
2017년	㎡당 1,070만원
2016년	㎡당 1,030만원
2015년	㎡당 990만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

헤라피스빌딩

주용도	업무시설
건축면적	242.3㎡(73.3평)
건폐율	54.9%
연면적	2,156.1㎡(652.2평)
용적률	425%
준공일	2007년 11월 21일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	149.6㎡(45.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	43.2㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	39.9㎡(12.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	50.5㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151㎡(45.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.1㎡(3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	190.2㎡(57.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	190.2㎡(57.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	190.2㎡(57.5평) · 안마원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	190.2㎡(57.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	190.2㎡(57.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	190.2㎡(57.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	190.2㎡(57.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	190.2㎡(57.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	190.2㎡(57.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	30.2㎡(9.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	30.2㎡(9.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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