서울특별시 동작구 사당동 1007-50

서울특별시 동작구 사당동 1007-50 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로 71)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 1007-50
도로명주소	서울특별시 동작구 동작대로 71
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	428.7㎡(129.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	85.6억원 · ㎡당 1,996만원 · 평당 6,598만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,996만원
2025년	㎡당 1,895만원
2024년	㎡당 1,806만원
2023년	㎡당 1,769만원
2022년	㎡당 1,878만원
2021년	㎡당 1,571만원
2020년	㎡당 1,414만원
2019년	㎡당 1,296만원
2018년	㎡당 1,209만원
2017년	㎡당 1,155만원
2016년	㎡당 1,112만원
2015년	㎡당 1,072만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	건축용도지역기타, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	262.5㎡(79.4평)
건폐율	49.4%
연면적	1,523.3㎡(460.8평)
용적률	229%
준공일	1980년 07월 07일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	142㎡(43평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	120.5㎡(36.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	42.3㎡(12.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	262.5㎡(79.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	164.7㎡(49.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	97.7㎡(29.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	97.7㎡(29.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	164.7㎡(49.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	101.9㎡(30.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	90.8㎡(27.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	90.8㎡(27.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	101.9㎡(30.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	45.6㎡(13.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.