현진빌딩

서울특별시 동작구 사당동 1008-22 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로 59)

토지·가격

지번주소서울특별시 동작구 사당동 1008-22
도로명주소서울특별시 동작구 동작대로 59
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,560.6㎡(774.6평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가393억원 · ㎡당 1,533만원 · 평당 5,068만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,533만원
2025년㎡당 1,455만원
2024년㎡당 1,387만원
2023년㎡당 1,375만원
2022년㎡당 1,460만원
2021년㎡당 1,220만원
2020년㎡당 1,100만원
2019년㎡당 1,030만원
2018년㎡당 969만원
2017년㎡당 924만원
2016년㎡당 889만원
2015년㎡당 860만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 도로, 근린상업지역

기타 법률

포함교육환경보호구역, 건축용도지역기타, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 교육환경보호구역
접함도로구역

지구단위계획

구역사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률제3종일반주거지역(275%이하),상업지역(880%이하)
기준 용적률제3종일반주거지역(250%이하),상업지역(800%이하)
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율제3종일반주거지역(50%이하),상업지역(60%이하)
최고 높이100m이하

건축물

현진빌딩

주용도업무시설
건축면적1,089.1㎡(329.5평)
건폐율42.5%
연면적21,471.2㎡(6,495평)
용적률299%
준공일1993년 08월 07일
지상/지하지상10층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층2,047.5㎡(619.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층2,190.1㎡(662.5평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층2,190.1㎡(662.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층2,176.2㎡(658.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층2,172.6㎡(657.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층1,039.8㎡(314.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층2,004.9㎡(606.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상1층18.6㎡(5.6평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조
지상 지상1층950.9㎡(287.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상1층31.1㎡(9.4평) · 기타문화및집회시설 · 경량철골구조
지상 지상2층1,089.1㎡(329.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상3층739.5㎡(223.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층691.7㎡(209.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층691.7㎡(209.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층691.7㎡(209.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층691.7㎡(209.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층691.7㎡(209.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층691.7㎡(209.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층701.7㎡(212.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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