자매빌딩

서울특별시 동작구 사당동 1010-28 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로13길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 1010-28
도로명주소	서울특별시 동작구 동작대로13길 12
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	689.5㎡(208.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	45.7억원 · ㎡당 663만원 · 평당 2,192만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 663만원
2025년	㎡당 632만원
2024년	㎡당 599만원
2023년	㎡당 593만원
2022년	㎡당 631만원
2021년	㎡당 557만원
2020년	㎡당 497만원
2019년	㎡당 433만원
2018년	㎡당 374만원
2017년	㎡당 349만원
2016년	㎡당 328만원
2015년	㎡당 310만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	348.4㎡(105.4평)
건폐율	50.5%
연면적	1,979.2㎡(598.7평)
용적률	232%
준공일	1997년 11월 26일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	376.9㎡(114평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	171.1㎡(51.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	172.8㎡(52.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	94.2㎡(28.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	65.4㎡(19.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	111.4㎡(33.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	77.4㎡(23.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	211.7㎡(64평) · 의료기기판매소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	136.7㎡(41.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	348.4㎡(105.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	213.2㎡(64.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	41.3㎡(12.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	41.3㎡(12.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.