해암빌딩
서울특별시 동작구 사당동 1031-26 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로3길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1031-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 동작대로3길 6 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 553.2㎡(167.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 56.7억원 · ㎡당 1,025만원 · 평당 3,388만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2025년 | ㎡당 973만원 |
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| 2024년 | ㎡당 928만원 |
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| 2023년 | ㎡당 917만원 |
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| 2022년 | ㎡당 973만원 |
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| 2021년 | ㎡당 828만원 |
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| 2020년 | ㎡당 716만원 |
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| 2019년 | ㎡당 639만원 |
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| 2018년 | ㎡당 592만원 |
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| 2017년 | ㎡당 564만원 |
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| 2016년 | ㎡당 537만원 |
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| 2015년 | ㎡당 511만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 건축용도지역기타, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 273.4㎡(82.7평) |
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| 건폐율 | 49.4% |
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| 연면적 | 2,536.9㎡(767.4평) |
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| 용적률 | 313% |
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| 준공일 | 1991년 04월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 433.4㎡(131.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 373.5㎡(113평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 245.1㎡(74.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 273.4㎡(82.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 273.4㎡(82.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 273.4㎡(82.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 273.4㎡(82.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 245.1㎡(74.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 146.2㎡(44.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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