서울특별시 동작구 사당동 1031-39
서울특별시 동작구 사당동 1031-39 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로 39)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1031-39 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 동작대로 39 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 107.3㎡(32.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.3억원 · ㎡당 2,448만원 · 평당 8,093만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,448만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,315만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,259만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,236만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,370만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,032만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,709만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,642만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,554만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,491만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,430만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,376만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 건축용도지역기타, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 제3종일반주거지역(275%이하),상업지역(880%이하) |
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| 기준 용적률 | 제3종일반주거지역(250%이하),상업지역(800%이하) |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 제3종일반주거지역(50%이하),상업지역(60%이하) |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 86.9㎡(26.3평) |
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| 건폐율 | 80.9% |
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| 연면적 | 297.9㎡(90.1평) |
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| 용적률 | 204% |
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| 준공일 | 1994년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 79.1㎡(23.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.9㎡(26.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 74.9㎡(22.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 57㎡(17.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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