서울특별시 동작구 사당동 1040-31
서울특별시 동작구 사당동 1040-31 (도로명: 서울특별시 동작구 남부순환로271길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1040-31 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 남부순환로271길 31 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 181.9㎡(55평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 12.3억원 · ㎡당 674만원 · 평당 2,228만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 674만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 641만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 608만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 603만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 641만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 571만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 494만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 440만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 408만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 385만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 364만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 344만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 90.2㎡(27.3평) |
|---|
| 건폐율 | 49.6% |
|---|
| 연면적 | 488㎡(147.6평) |
|---|
| 용적률 | 203% |
|---|
| 준공일 | 1993년 11월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 119.2㎡(36.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 57.3㎡(17.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 32.9㎡(9.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 90.2㎡(27.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 78.5㎡(23.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 75.7㎡(22.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 5층 | 34.2㎡(10.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.