서울특별시 동작구 사당동 1041-24
서울특별시 동작구 사당동 1041-24 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로30길 158)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1041-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 사당로30길 158 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 134.5㎡(40.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 11.8억원 · ㎡당 875만원 · 평당 2,891만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 875만원 |
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| 2025년 | ㎡당 826만원 |
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| 2024년 | ㎡당 788만원 |
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| 2023년 | ㎡당 782만원 |
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| 2022년 | ㎡당 831만원 |
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| 2021년 | ㎡당 718만원 |
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| 2020년 | ㎡당 637만원 |
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| 2019년 | ㎡당 602만원 |
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| 2018년 | ㎡당 557만원 |
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| 2017년 | ㎡당 531만원 |
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| 2016년 | ㎡당 505만원 |
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| 2015년 | ㎡당 481만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
화인빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 66.7㎡(20.2평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 284.2㎡(86평) |
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| 용적률 | 211% |
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| 준공일 | 2022년 08월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 66.7㎡(20.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 66.7㎡(20.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 66.1㎡(20평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 46.7㎡(14.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 38㎡(11.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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