효준빌딩
서울특별시 동작구 사당동 1041-9 (도로명: 서울특별시 동작구 남부순환로271길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1041-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 남부순환로271길 18 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 185.1㎡(56평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.6억원 · ㎡당 680만원 · 평당 2,249만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 680만원 |
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| 2025년 | ㎡당 647만원 |
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| 2024년 | ㎡당 614만원 |
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| 2023년 | ㎡당 609만원 |
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| 2022년 | ㎡당 647만원 |
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| 2021년 | ㎡당 577만원 |
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| 2020년 | ㎡당 499만원 |
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| 2019년 | ㎡당 444만원 |
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| 2018년 | ㎡당 411만원 |
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| 2017년 | ㎡당 388만원 |
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| 2016년 | ㎡당 367만원 |
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| 2015년 | ㎡당 347만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
효준빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 92㎡(27.8평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 275.9㎡(83.5평) |
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| 용적률 | 149% |
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| 준공일 | 2005년 12월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 92㎡(27.8평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 92㎡(27.8평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 92㎡(27.8평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 10.9㎡(3.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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