서울특별시 동작구 사당동 1042-12

서울특별시 동작구 사당동 1042-12 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 1042-12
도로명주소	서울특별시 동작구 동작대로 13
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	656㎡(198.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	149억원 · ㎡당 2,275만원 · 평당 7,521만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,275만원
2025년	㎡당 2,187만원
2024년	㎡당 2,115만원
2023년	㎡당 2,091만원
2022년	㎡당 2,223만원
2021년	㎡당 1,899만원
2020년	㎡당 1,719만원
2019년	㎡당 1,575만원
2018년	㎡당 1,485만원
2017년	㎡당 1,413만원
2016년	㎡당 1,359만원
2015년	㎡당 1,314만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제1종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	건축용도지역기타, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	378.8㎡(114.6평)
건폐율	57.8%
연면적	2,989.8㎡(904.4평)
용적률	386%
준공일	1997년 07월 08일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	178.5㎡(54평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	276.5㎡(83.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	370.9㎡(112.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7.9㎡(2.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	308㎡(93.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	308㎡(93.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	308㎡(93.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	308㎡(93.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	308㎡(93.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	176㎡(53.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	132㎡(39.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	308㎡(93.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	44.3㎡(13.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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