서울특별시 동작구 사당동 1042-13

서울특별시 동작구 사당동 1042-13 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로1길 10-14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 1042-13
도로명주소	서울특별시 동작구 동작대로1길 10-14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	160.5㎡(48.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	11.2억원 · ㎡당 701만원 · 평당 2,316만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 701만원
2025년	㎡당 666만원
2024년	㎡당 634만원
2023년	㎡당 629만원
2022년	㎡당 669만원
2021년	㎡당 589만원
2020년	㎡당 507만원
2019년	㎡당 469만원
2018년	㎡당 434만원
2017년	㎡당 413만원
2016년	㎡당 393만원
2015년	㎡당 387만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	건축용도지역기타, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

새롬빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	96㎡(29평)
건폐율	59.8%
연면적	952.6㎡(288.2평)
용적률	443%
준공일	2018년 03월 02일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	120.5㎡(36.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	120.5㎡(36.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.8㎡(26.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	89.1㎡(27평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	89.1㎡(27평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	89.1㎡(27평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	89.1㎡(27평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	89.1㎡(27평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	89.1㎡(27평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	89.1㎡(27평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.1㎡(4.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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