서울특별시 동작구 사당동 1044-28
서울특별시 동작구 사당동 1044-28 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로1길 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1044-28 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 동작대로1길 33 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 180.5㎡(54.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.5억원 · ㎡당 970만원 · 평당 3,207만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 970만원 |
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| 2025년 | ㎡당 922만원 |
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| 2024년 | ㎡당 880만원 |
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| 2023년 | ㎡당 858만원 |
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| 2022년 | ㎡당 910만원 |
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| 2021년 | ㎡당 788만원 |
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| 2020년 | ㎡당 702만원 |
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| 2019년 | ㎡당 610만원 |
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| 2018년 | ㎡당 559만원 |
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| 2017년 | ㎡당 533만원 |
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| 2016년 | ㎡당 508만원 |
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| 2015년 | ㎡당 484만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 건축용도지역기타, 역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 건축면적 | 146.8㎡(44.4평) |
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| 건폐율 | 53% |
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| 연면적 | 984.9㎡(297.9평) |
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| 용적률 | 284% |
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| 준공일 | 1994년 03월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 199.3㎡(60.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상1층 | 140.6㎡(42.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상2층 | 135.8㎡(41.1평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상3층 | 135.8㎡(41.1평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상4층 | 135.8㎡(41.1평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상5층 | 135.8㎡(41.1평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상6층 | 101.6㎡(30.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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