서울특별시 동작구 사당동 1044-31
서울특별시 동작구 사당동 1044-31 (도로명: 서울특별시 동작구 남부순환로 2075)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1044-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 남부순환로 2075 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 157.3㎡(47.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.8억원 · ㎡당 1,325만원 · 평당 4,380만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,325만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,257만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,214만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,202만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,275만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2020년 | ㎡당 962만원 |
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| 2019년 | ㎡당 878만원 |
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| 2018년 | ㎡당 821만원 |
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| 2017년 | ㎡당 783만원 |
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| 2016년 | ㎡당 749만원 |
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| 2015년 | ㎡당 717만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m), 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 건축용도지역기타, 역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 150m이하 |
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