건축회관
서울특별시 동작구 사당동 1044-34 (도로명: 서울특별시 동작구 남부순환로 2077)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1044-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 남부순환로 2077 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 497㎡(150.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 63.2억원 · ㎡당 1,272만원 · 평당 4,205만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,272만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,165만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,153만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,224만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,065만원 |
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| 2020년 | ㎡당 924만원 |
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| 2019년 | ㎡당 843만원 |
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| 2018년 | ㎡당 788만원 |
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| 2017년 | ㎡당 752만원 |
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| 2016년 | ㎡당 719만원 |
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| 2015년 | ㎡당 688만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m), 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 건축용도지역기타, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축회관
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 244.9㎡(74.1평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 1,545.6㎡(467.6평) |
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| 용적률 | 239% |
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| 준공일 | 1989년 02월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 265.1㎡(80.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 82.2㎡(24.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 180.2㎡(54.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 153.5㎡(46.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 153.5㎡(46.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 153.5㎡(46.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 149.6㎡(45.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 149.6㎡(45.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 149.6㎡(45.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 33㎡(10평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축회관
| 동이름 | 관리인숙소 |
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| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 63.3㎡(19.1평) |
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| 연면적 | 75.9㎡(23평) |
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| 준공일 | 1976년 06월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 12.6㎡(3.8평) · 기타일반업무시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 63.3㎡(19.1평) · 기타일반업무시설 · 벽돌구조 |
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