서울특별시 동작구 사당동 1044-37
서울특별시 동작구 사당동 1044-37 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로1길 27)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1044-37 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 동작대로1길 27 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 286.4㎡(86.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.5억원 · ㎡당 1,692만원 · 평당 5,593만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,692만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,604만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,530만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,526만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,638만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,432만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,252만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,098만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,037만원 |
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| 2017년 | ㎡당 992만원 |
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| 2016년 | ㎡당 945만원 |
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| 2015년 | ㎡당 900만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 건축용도지역기타, 역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 143.1㎡(43.3평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 996.2㎡(301.4평) |
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| 용적률 | 297% |
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| 준공일 | 1993년 03월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 146.9㎡(44.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 133.8㎡(40.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 143.1㎡(43.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 143.1㎡(43.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 143.1㎡(43.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 143.1㎡(43.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 143.1㎡(43.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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