서울특별시 동작구 사당동 1045-15
서울특별시 동작구 사당동 1045-15 (도로명: 서울특별시 동작구 남부순환로269길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 1045-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 남부순환로269길 5 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 122.8㎡(37.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 8.1억원 · ㎡당 661만원 · 평당 2,183만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 661만원 |
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| 2025년 | ㎡당 624만원 |
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| 2024년 | ㎡당 593만원 |
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| 2023년 | ㎡당 588만원 |
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| 2022년 | ㎡당 624만원 |
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| 2021년 | ㎡당 555만원 |
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| 2020년 | ㎡당 475만원 |
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| 2019년 | ㎡당 444만원 |
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| 2018년 | ㎡당 410만원 |
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| 2017년 | ㎡당 390만원 |
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| 2016년 | ㎡당 371만원 |
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| 2015년 | ㎡당 353만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 73.1㎡(22.1평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 269.9㎡(81.6평) |
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| 용적률 | 157% |
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| 준공일 | 1996년 12월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 77.2㎡(23.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 73.1㎡(22.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 64.5㎡(19.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 55.1㎡(16.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 9.1㎡(2.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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