서울특별시 동작구 사당동 1046-11

서울특별시 동작구 사당동 1046-11 (도로명: 서울특별시 동작구 남부순환로 2057)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 1046-11
도로명주소	서울특별시 동작구 남부순환로 2057
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	302.2㎡(91.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	42.3억원 · ㎡당 1,401만원 · 평당 4,631만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,401만원
2025년	㎡당 1,348만원
2024년	㎡당 1,304만원
2023년	㎡당 1,292만원
2022년	㎡당 1,372만원
2021년	㎡당 1,245만원
2020년	㎡당 1,140만원
2019년	㎡당 1,120만원
2018년	㎡당 1,060만원
2017년	㎡당 1,010만원
2016년	㎡당 962만원
2015년	㎡당 921만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	268.5㎡(81.2평)
건폐율	49.9%
연면적	2,032.3㎡(614.8평)
용적률	254%
준공일	2014년 08월 20일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	236.6㎡(71.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	243.6㎡(73.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	80.5㎡(24.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	104.4㎡(31.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.8㎡(7.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	229.3㎡(69.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	260.4㎡(78.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	6.8㎡(2.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	16.5㎡(5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	157.2㎡(47.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	180.5㎡(54.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	180.5㎡(54.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	134.3㎡(40.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	108.1㎡(32.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	67.9㎡(20.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	27.9㎡(8.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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