이오빌딩

서울특별시 동작구 사당동 137-11 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로27가길 23)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 137-11
도로명주소	서울특별시 동작구 동작대로27가길 23
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	334㎡(101평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	44.1억원 · ㎡당 1,319만원 · 평당 4,360만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,319만원
2025년	㎡당 1,252만원
2024년	㎡당 1,192만원
2023년	㎡당 1,182만원
2022년	㎡당 1,255만원
2021년	㎡당 1,202만원
2020년	㎡당 1,085만원
2019년	㎡당 944만원
2018년	㎡당 890만원
2017년	㎡당 846만원
2016년	㎡당 807만원
2015년	㎡당 770만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	소로1류(폭 10m~12m), 시장, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	건축용도지역기타, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	35m이하

건축물

이오빌딩

동이름	이오빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	197.9㎡(59.8평)
건폐율	59.2%
연면적	1,818.8㎡(550.2평)
용적률	458%
준공일	2020년 02월 24일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	164.7㎡(49.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	71.8㎡(21.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.3㎡(15.5평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층	19.9㎡(6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.5㎡(44.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	146.5㎡(44.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	146.5㎡(44.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	146.5㎡(44.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	146.5㎡(44.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	194.6㎡(58.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	194.6㎡(58.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	194.6㎡(58.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	194.6㎡(58.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑11층	17.4㎡(5.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.